Si esta pensando comprar una casa en el Condado de San Diego esto es sólo el primer paso y aquí es donde empieza la batalla. El verdadero reto estára en los detalles de Dónde, Cuánto y Por que. Aquí los errores mas comunes que los primeros compradores casa y Millennials deben de evitar a la hora de comprar una casa.· Pensar Que Un Par De Años Es Un Termino Largo
· La compra de una casa requiere de una planificación a largo plazo, no sólo financieramente, pero con su carrera y su vida personal. Les recomiendo que piensen en un término de cinco a siete años. Una casa no es una buena compra si usted no puede recuperar su inversión. Dependerá del mercado, pero la regla general es que cuanto más tiempo viva en el hogar mejor será el retorno de la inversion.
· Comprometerse En Una Casa Que Tiene Mas Puntos Malos Que Buenos.
· Como se dice en ingles, Location, Location, Location, La ubicación es otro punto de fricción entre los primeros compradores. La mayoria de primeros compradores “especialmente los compradores mas jóvenes or Millennials terminan comprando una casa por ser mas lujosa aunque este más lejos, despues de unos meses se dan cuenta de su error, que no era la ubicación que querían, cuando ya es demasiado tarde. Deben de tomar en cuenta sus lugares de trabajos la calidad de las escuelas, los valores si será o no una buena inversión a futuro, consideren estos factores para su propia estabilidad emocional.
· No Conseguir Primero La Pre-Qualificacion
· Antes de que se enamoren de una casa que miraron en un "Open House" or en la internet, primero deben saber que casa pueden darse el lujo de comprar. Desafortunadamente la mayoría de primeros compradores no podran conseguir todo lo que quieren "Pero si primero toman en cuenta lo que en realidad necesitan en una casa en vez de lo que les gustaría comprar, tendran una mejor oportunidad."
· Esperar Hasta Ultima Hora Para Contratar Un Agente Que Los Represente
· Con tanta información en los sitios de internet que encuentran a su alcance, algunos compradores, especialmente los mas jovenes or Millennials, les puede parecer anticuado necesitar la ayuda de un Agente de Real Estate. Un buen Agente aportara mucho más a la hora de negociar y de hacer la oferta y encaminarlos a través de todo el proceso, desde la Pre-Aprobación del préstamo, evitarle cometer errores costosos, conseguirle la mejor negociacion para asegurar que no esta pagando demasiado por la casa, hasta la inspección de la casa y lo más importante, sus intereses son primero.
Cuando encuentran la casa que les gusta en los sitios de internet, llaman al agente que tiene el listado, "para ver si consiguen mejor precio" sin darse cuenta que les guste or no ese agente como representando al vendedor, trabajara en el mejor interés del vendedor negociando el mejor precio. Es mejor encontrar su propio defensor de Real Estate desde el primer día!
Cuanto Pagara Por Trabajar Con Un Profesional De Real Estate?
· Técnicamente, Nada!. Las comisiones de los agentes son pagadas por el vendedor.
· No Se Olviden Del Resto De Los Costos De Ser Propietarios De Hogar!
La mayoria de primeros compradores se centran mas en el precio de “etiqueta” que no toman en cuenta los otros costos que vienen con ser dueño de hogar. Como el mantenimiento y servicios públicos, y le agregan mas…..Otros costos como la compra de muebles nuevos, mejoras en exceso a la propiedad por nombrar algunos, que pueder sumar miles de dólares al precio de la casa si no se tiene cuidado. Si es primer comprador, tiene alguna pregunta que le pueda ayudar, Llame Hoy or Mande un Texto: 951-858-5797 Cecilia Rodriguez. A prosito no hay ninguno costo para ayudarle a encontrar un casa en San Diego County CA. Encuentreme en Facebook haga click en: Facebook San Diego County Casas De Venta. Para que este al pendiente de lo que esta pasando en el Mercado de Real Estate en el Condado de San Diego CA.
Cecilia Rodriguez San Diego County CA Realtor
www.ceciliarrealestate.com
