Las Preguntas Mas Importantes De Los Primeros Compradores De Casa De San Diego County CA

La compra de una casa es emocionante, tener dudas de no saber el proceso y de como empezar a buscar una casa en San Diego, es de lo mas normal, ya que el proceso no es sencillo. Conocer las respuestas las preguntas más communes a la hora de comprar una casa en San Diego, puede aliviar algo de la tensión que viene con la compra de un hogar. 

Cuál Es El Primer Paso Para Comprar Una Casa En San Diego County?

R. La Pre-Aprobación Para La Hipoteca.

Que Nesesito Para Calificar Para Comprar Una Casa En San Diego?

Trabajo Estable: Minimo 2 años en el mismo trabajo.

Ingresos: Para demostrar que puede pagar los pagos de la hipoteca.

Credito: No tiene que ser perfecto pero si un historial de credito decente. 

   

Ahorros: En el Banco, no debajo del colchon.

Existen Programas De Asistencia Para Comprar Una Casa Que Deba Saber? 

R. Sí!. Programas de asistencia  serian el Programa CHFA y SmartSteps Plus. Ambos proporcionan asistencia para el pago inicial bajo ciertas condiciones.

Puedo Comprar Una Casa Si No Tengo Para El Pago De Pago Inicial?

R. Si! Muy poca gente sabe que hay ayuda disponible para el Pago Inicial & Gastos de Cierre para ayudar a familias de moderagos or bajos ingresos alcanzar el sueño de Americano de comprar su propia casa. 

Cuanto Dinero Nesesito Para Comprar Una Casa En San Diego County?

R. Bueno, eso dependera del costo de la casa y del tipo de hipoteca. Ejemplo si es primer comprador: Los préstamos FHA, requieren 3.5 % de pago incial, que estariamos hablando de $3.500 por cada $100,000 que pida  prestado.

Hay Otros Costos Que Debo Saber?

R.Si, los costos de cierre que serian un promedio del 2%-3%, del precio de la casa. Que estariamos hablando de $2,000-$3,000, por cada $100,000, que pida prestado.

Puedo Calificar Para Las Ayudas Del Pago Inicial Si Tengo ITIN?

R.  Desafortundamento, No.

Tengo Que Pagar A Un Agente Para Que Me Ayude Encontra Una Casa?

R. No! Los costos los paga el vendedor.

Cuanto Tiempo Se Tarda La Compra De Una Casa?

R. Alrededor de 30-45 días. 

Mi Mejor Consejo Para Primeros Compradores De Casa De San Diego County CA

Tenga cuidado con los consejos de personas que no trabajan en la industria. Real Estate es un tema popular y casi todo el mundo se siente que tienen un gran conocimiento. A veces los primeros compradores llegan a ser persuadidos  de comprar una casa, por amigos y familiares.Tenga confianza en sus decisiones y confie en su REALTOR®. Si tiene alguna pregunta pregunta que le pueda ayudar, LLame Hoy or Mande un Texto: 951-858-5797..Si prefiere Email: Ceciliarodriguez41@gmail.com. Para mas consejos haga click en: San Diego Casas De Venta. 

Si esta pensando de la Vender & Comprar su Primer, Segundo Hogar en San Diego, haga click en el link. Si es un inversionista experimentado, tengo la experiencia, los recursos, prueba de exitos para ayudarle en la compra venta de casas en el Condado de San Diego CA. Estoy dedicada a proporcionarle el mejor nivel de servicio que usted se merece. Si esta interesado en un Analysis del Mercado Gratuito en solo minutos solo haga click en el link or Llame Hoy or Mande un Texto: 951-858-5797 Cecilia Rodriguez. Busqueme en Facebook haga click en: Facebook San Diego County Casas De Venta. Para que este al pendiente de lo que esta pasando en el Mercado de Real Estate en el Condado de San Diego CA. Sera un placer tener la oportunidad de trabajar con usted. 

Cecilia Rodriguez San Diego County CA Realtor

951-858-5797
Ceciliarodriguez41@gmail.com
Lic.01505884 
www.ceciliarrealestate.com
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First Team Real Estate

 

San Diego Realtor Cecilia Rodriguez Consejos Para Que Encuentre La Casa Que Siempre Soño

Primeramente tendra que Aceptar que Ninguna Casa en San Diego Sera Perfecta!  Que... Si.. un cuarto esta mas chico que el otro, no le gusta el color de la casa, la cocina puede ser perfecta, pero no le gusta el color de la alfombra. Haga una lista de su prioridades y enfóquese en las cosas mas importantes para usted, como el precio de casa que puede darse el lujo de pagar. Deje un lado las de menor importancia.

Tienen Que Saber Que No Hay Tiempo “Perfecto” Para Comprar

Si encuentra el hogar perfecto en San Diego, no se arriesgue a perderlo por tratar de “adivinar” si los precios de las casas y los intereses podrían disminuir. El mejor tiempo para comprar una casa es cuando usted este listo y califique. Recuerde que despues de un tiempo, el balance de su hipoteca empezara a disminuir. Lo contrario de un alquiler, usted estara regalando ese dinero que se gana con el sudor de su frente,esperando que las casas bajen de valor. Asi estara invirtiendo esos dollares que tanto esfuerzo le cuesta ganar. No se Arriegue!.

No Trate De Ser Un Negociador Experto

La negociación es definitivamente parte del proceso de Real Estate, pero tratar de “ganar” un precio extra bajo o se niege a ceder al precio, por que tendra que gastar en arreglarla a su gusto or por seguir consejos de otras personas que compraron una casa, por mucho menos precio, hace,,,,,, tiempo, podria costarle el hogar que usted y su familia escojieron para la que sera su hogar en San Diego CA.

No Pregunte Por Demasiadas Opiniones

Aunque es natural que quiera sentirse tranquilo al tomar a una decisión tan importante, pedir demasiadas opiniones de la gente, hará que sea mucho más difícil de tomar una decisión, todos tendran oponiones diferentes. Tiene que concentrarse en las necesidades y deseos de su familia, que son los que realmente viviran en el hogar.

No Caiga En Su Propia Trampa

No se enfoque solo en el aspecto exterior de la casa y se olvide de las questiones principales, como son el ruido, el acceso a los servicios, las escuelas y otros aspectos que también tendrán un gran impacto en su calidad de vida.

Tiene Que Aceptar El Inevitable Remordimiento Del Comprador

Que si mejor se hubiera esperado, or mas adelante sale una casa que tenga todo lo necesita, una mas bonita o mejor precio. Tiene que aceptar el inevitable remordimiento del comprador, que es de lo mas normal y que lo más probable es que pronto pasará.

Este Preparado Para Comprar Una Casa En San Diego 

No espere hasta que haya encontrado un hogar en San Diego para ver "si se anima", y empieze a pensar en la fecha que se tiene que mudar antes de obtener la aprobación para una hipoteca. El proceso de la calificar toma tiempo, y podria perder la casa que escojio para que sea su futuro hogar De San Diego CA.. Llame Hoy or Mande un Texto:951-858-5797  Cecilia Rodriguez. Email: Ceciliarodriguez41@gmail.com. Para mas consejos Visite: San Diego Casas De Venta. 

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San Diego Precios Valores De Las Casas Para Agosto 2021

El precio promedio de las casas en Casas en San Diego para Agosto, 2021, fue de $934,123. Hay 1,262 Casas de Venta en San Diego CA. Se vendieron 1,161 Casas en Agosto, 2021. Casas pendientes or en Escrow fueron 1,545. Las casas tomaron 18 dias en el Mercado de San Diego CA. 

Pensando Comprar & Vender Su Casa De San Diego?

Pero Primero, tiene que saber como el corona virus ha cambiado el Valor de su Casa, solo haciendo click en el link, Segundo encuentre la lista de casas disponibles de Venta en el Condado de San Diego, haciendo solo click en el link, Tercero, averigue como el mercado de Real Estate en su ciudad or su comunidad se ha estado recuperando del corona virus.

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San Diego County Precios Valores De Las Casas Para Agosto 2021

El precio promedio de las casas en Casas en el Condado de San Diego, para Agosto, 2021, fue de $745,000. Hay 4,645 Casas de Venta en San Diego County CA. Se vendieron 3,201 Casas en Agosto, 2021. Casas pendientes or en Escrow fueron 4,414. Las casas tomaron 21 dias en el Mercado de Real Estate San Diego County CA. 

Pensado Comprar & Vender Su Casa De San Diego County?

Pero Primero, tiene que saber como el corona virus ha cambiado el Valor de su Casa, solo haciendo click en el link, Segundo encuentre la lista de casas disponibles de Venta en el Condado de San Diego, haciendo solo click en el link, Tercero, averigue como el mercado de Real Estate en su ciudad or su comunidad se ha estado recuperando del corona virus.

Si esta pensando de la Vender & Comprar su Primer, Segundo Hogar en el Condado de San Diego, haga click en el link. Si es un inversionista experimentado, tengo la experiencia, los recursos, prueba de exitos para ayudarle en la compra venta de casas en el Condado de San Diego CA. Estoy dedicada a proporcionarle el mejor nivel de servicio que usted se merece. Si esta interesado en un Analysis del Mercado Gratuito en solo minutos, solo haga click en el link or Llame Hoy or Mande un Texto: 951-858-5797 Cecilia Rodriguez. Sera un placer tener la oportunidad de trabajar con usted. 

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San Diego County Foreclosures Que Debe Saber Cuando Se Esta Enfrentando El Foreclosure

Los dueños de casa de San Diego County que no calificaron para la modificacion del prestamo or calificaron, pero de nuevo se volvieron atrasar en los pagos de su casa, estan enfrentando la dura realidad que su hogar del Condado de San Diego termine en una ejecución hipotecaria. No estan seguros de como librarse de una propiedad que ya no pueden pagar.

Si usted es de ellos, y no está seguro que hacer, lo invito a mirar esta informacion. Que es con el sincero deseo que encuentre respuestas que  esta buscando. Recuerde que la decisión que usted tome hoy, le puede afectar por muchos dueños por venir.  Es importante que conozca  los hechos, saber los efectos de una mala decisión y entender sus opciones.

Primeramente Compare Las Ventajas y Desventajas: 

Ejecución Hipotecaria: Usted simplemente pude dejar de hacer los pagos de su casa de San Diego County, y permanecer allí hasta que le toquen la puerta. Para algunos esto es una oportunidad de vivir gratuitamente durante varios meses y guardar dinero para una casa de alquiler. Nos guste o no  vivimos en una sociedad impulsado por el crédito, tratar de mantenerlo lo que mejor que pueda le ahorrara a usted y su familia miles de dólares en altos inteses, hasta para alquilar una casa etc,etc...Cuando el banco venda su casa, pueden perseguirlo por la deficiencia. Esta es otra área donde las reglas cambian constantemente, así conozca los hechos antes de actuar.

Bancarrota y Su Futuro: Hay muchas ideas erróneas por la cual los propietarios se declaran en bancarrota. Uno es que la Bancarrota es lo mismo un Foreclosure,  que ya una vez en Bancarrota ya no tienen que preocuparse, por que su credito ya no puede empeorar. 

Otras personas tiene la idea equivocada que la Bancarrota  detendrá el proceso de la Ejecución Hipotecaria por tiempo indefinido. Declararse en Bancarrota no evitará la Ejecución Hipotecaria, solo la retrasará. Sin embargo si todo lo que necesitas es retrasar la Ejecución Hipotecaria, entonces,podria haber otros métodos que pueden ser más adecuados para usted. 

Tome en consideración que la bancarrota permanecerá en su crédito durante 7-10 años y que podría evitar por largo tiempo que usted se recupere financieramente, y sigua hacia adelante con su vida. Además, de ponerle algunas restricciones que le puede resultar muy desagradables. Tal vez no sea la mejor opción para usted. 

Sin embargo aun después de declararse en Bancarrota, una Venta Corta podria ser en su mejor interés, al menos que no le importe las consecuencias negativas que tendra la Bancarrota y el Foreclosure en su reporte de crédito. Que son las peores que puede tener.

Ventas Cortas y su Futuro, Considerare los Beneficios: Una venta corta es cuando el Banco aprueba una venta por menos del balance de su hipoteca. Generalmente, los bancos permitirán una venta corta si creen que la perdida será menor que los gastos de la ejecución hipotecaria. Uno de los principales beneficios de la Venta corta es terminar con la pesadilla financiera y emocional mas rápidamente. 

Perder un hogar es un proceso doloroso, pero las ventas cortas puede ayudar a las familias a disminuir el tiempo y la frustración que pasan en el limbo financiero, y puede ayudar a mantener su crédito y empezar a planear con optimismo hacia su  futuro porque el daño a su crédito será el minimo.

Adicionalmente usted puede permanecer en su casa del Condado de San Diego sin tener que pagar hasta el cierre de la Venta Corta, igual  que la Ejecución  hipotecaria y  la Bancarrota, sin tener  nesesidad de acabar de arruinar  su  credito y de pagar miles de Dollaress. Lo mejor de todo es que si a usted lo que le preocupaba era la question de la dificiencia, con la Venta Corta, los propietarios, no tienen que pagar la deficiencia de la hipoteca después de que la propiedad se vende exitosamente en la Venta corta.

Las Ventas cortas casi siempre son en su mejor interes, y mucho mejor que el Foreclosure y la Bancarrota en su crédito, pero a veces las personas simplemente ya  no pueden soportar  más estrés. Este a sido el principal contribuyente que se declaran en bancarrota, o simplemente  la dejan ir en la ejecución hipotecaria. Cuando estén en un mejor estado de ánimo se darán cuenta  que de todos modos tendrán que lidiar más tarde con las consequencias, peor aún, tener que esperar muchos años más tarde para comenzar a planificar su ruta hacia la recuperacion emocional y financiera que deja la bancarrota y la ejecucion hipotecaria en su crédito.

IMPORTANTE: No soy abogada, Esta informacion es con el proposito de informacion general solamente. Consulte con su abogado para cualquier pregunta sobre Bancarrota.

Mi nombre es Cecilia Rodríguez, me especializo en Ventas cortas en el Condado de San Diego County, Estoy centrada en ayudar a los propietarios de viviendas que se encuentran en dificultades financieras guiándolas a través del proceso difícil. Para que usted pueda sanar y regresar a su bienestar financiero y emocional tan pronto como sea posible.  LLame Hoy or Mande in Texto:951-858-5797 Cecilia Rodriguez.  Para mas informacion haga click en: San Diego Foreclosures Informacion.  

No Pague por segundas opiniones, con la excusa que no mando la informacion correcta, la Ayuda es GRATUITA. Si no quiere ser estafado, solo tiene que levantar su teléfono y Marcar: 951-858-5797. Cecilia Rodriguez. No le de pena llamar. Para que encuentre el Alivio que nesesita. 

Si usted o alguien que usted conoce en San Diego County CA, esta por enfentrar or esta enfrentando la Ejecucion hipotecaria, nesesita ayuda, asesoramiento,  LLame Hoy or Mande in Texto:951-858-5797 Cecilia Rodriguez.  Si prefiere Email: Ceciliarodriguez41@gmail.com. La ayuda es Gratuita! Pero no espere que sea demasiado tarde para pedirla. Los dias que lo propietarios podrian esperar hasta el ultimo momento quedaron atras. 

Si usted, alguien que usted conoce esta atrasado en los pagos de su casa de San Diego County, esta enfrentando or esta por enfrentar la Ejecucion Hipotecaria, No se salga y Abandone su casa por falta de informacion, por un consejo equivocado. Es importante conocer los hechos y entender sus opciones. No pague por “segundas opiniones con la excusa no mando la informacion correcta. Si no quiere ser estafado, Llame Hoy: 951-858-5797 Cecilia Rodriguez. No le de pena llamar. No Tiene Nada Que Perder. Recuerde que no tiene que pagar de su bolsillo por mis servicios. Cuento con amplia experiencia en Venta cortas como de sus opciones disponibles y estoy disponible para responder cualquier pregunta que pueda tener. Email:Ceciliarodriguez41@gmail.com. Esperando conocerlo y poder ayudarlo, sinceramente,

Cecilia Rodriguez San Diego County CA Short Sale Realtor

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